Logo OLX
+48 695 645 444 telefon kontaktowy
pon. - pt. 09.00 - 19.00 godziny pracy

Powierzchnia Ursynów

Cena: 14070 zł.

Metraż: 469 m2
Piętro: 1
Liczba korytarzy: 3
Liczba lokali: 11
Liczba pokoi: 24
Liczba łazienek: 2
Liczba wejść: 3
Brak barier architektonicznych
Rampa
Ochrona
Bardzo dobry stan
Pełen węzeł sanitarny

Biuro Twardowski Relacje posiada w swojej ofercie do wynajęcia powierzchnię biurową o łącznej powierzchni 469,33 m2 znajdującą się na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Kulczyńskiego 14 na warszawskim Ursynowie.

Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, z głównym wejściem od ulicy Cynamonowej, nieopodal skrzyżowania z ulicą Filipiny Płaskowickiej oraz centrum Ursynowa i jego główną arterią - Aleją Komisji Edukacji Narodowej.

Ustronne, ciche położenie przy jednocześnie idealnej infrastrukturze dojazdowej.

W budynku parter stanowi powierzchnię biurową i siedzibę Spółdzielni Mieszkaniowej "Na Skraju".

Pod budynkiem, wzdłuż ulicy Cynamonowej znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Budynek jest chroniony przez całą dobę. Nie posiada barier architektonicznych.

Do budynku prowadzi kilka wejść, wejście główne, przystosowane dla osób z niepełnosprawnością i podjazdem, wejście boczne, można dostać się również od strony parkingu i rampy, gdzie odbywa się rozładunek.

Przed wejściem do powierzchni na piętrze znajduje się domofon, który pozwala dostać się do lokalu.

Pierwsze piętro stanowi główny korytarz o powierzchni 20,36 m2 i dwa mniejsze o powierzchni 16,76 m2 oraz 12,49 m2.

Na piętrze znajduje się 11 lokali posiadających wejście z korytarza, w skład których wchodzi 24 pomieszczeń (pokoi).

Lokale i pokoje znajdują się po obu stronach korytarza, mają okna po obu stronach budynku, dodatkowo w korytarzu (w szczytach budynku) znajdują się również okna, co powoduje, że powierzchnia posiada otwarte ekspozycje na wszystkie strony świata.

Na uwagę zasługuje fakt iż na tym piętrze istnieją dwa lokale własnościowe, które należą do prywatnych właścicieli.

Zarówno budynek jak i poszczególne lokale i pokoje są w bardzo dobrym stanie technicznym.

Czynsz najmu - 30 zł. netto za metr2 powierzchni.

Dodatkowe opłaty - wysokość stawek netto obowiązująca na dzień 01.12.2021 roku:

CO - koszty zmienne - 1,66 zł./ m2 lokalu.

CO - koszty stałe - 0,55 zł./ m2 lokalu.

Zimna woda i ścieki (zaliczka) - 9,12 zł./ m3

Podatek od nieruchomości - 2,37 zł./ m2 lokalu.

Wieczyste użytkowanie - 4,57 zł./ m2 lokalu.

Ochrona mienia - 2,93 zł./ m2 lokalu.

Wywóz nieczystości - wysokość stawki uzależniona jest od rodzaju prowadzonej działalności.

Energia elektryczna - według wskazań licznika, Najemca we własnym zakresie dokonuje rozliczeń z dostawcą.

Kaucja - równowartość trzech miesięcznych opłat za czynsz wraz z opłatami za media plus VAT.

Forma umowy - preferowana umowa na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Właściciel pozostaje otwarty na rozmowy w zależności od potrzeb najemcy.

Właścicielowi lokalu zależy na długotrwałej, stałej współpracy.

Właściciel preferuje współpracę z jednym podmiotem, który zdecyduje się wynająć całą powierzchnię. Istnieje jednak możliwość podziału lokalu na mniejsze powierzchnie.

Uwaga: Właściciel rozważy również propozycję wynajęcia parteru budynku, gdzie obecnie swoją siedzibę ma Spółdzielnia Mieszkaniowa "Na Skraju". Opis parteru znajduje się w osobnym ogłoszeniu.

Na życzenie zainteresowanych istnieje możliwość okazania rzutu i rozkładu pomieszczeń zarówno parteru jak i pierwszego piętra budynku.

Biuro Twardowski Relacje informuje, że w przypadku finalizacji transakcji nie pobiera opłat od najemcy.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i składania ofert jak też spotkania celem okazania powierzchni.

 

KONTAKT

Sławomir Twardowski
tel.: 695 645 444
e-mail: biuro@twardowskirelacje.pl

Nr ubezpieczenia OC: PO/01003983/2021

    Logo Twardowski Relacje Biuro Nieruchomości

    W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza akceptację zamieszczania w Państwa przeglądarce plików cookies.

    Zamknij