Logo OLX
+48 695 645 444 telefon kontaktowy
pon. - pt. 09.00 - 19.00 godziny pracy

Powierzchnia Ursynów

Cena: 10050 zł.

Metraż: 335 m2
Piętro: Parter
Liczba korytarzy: 1
Liczba lokali: 13
Liczba pomieszczeń: 20
Liczba łazienek: 2
Liczba wejść: 3
Rampa
Brak barier architektonicznych
Ochrona
Bardzo dobry stan
Pełen węzeł sanitarny

Biuro Twardowski Relacje posiada w swojej ofercie do wynajęcia powierzchnię 334,71 m2 znajdującą się na parterze budynku przy ulicy Kulczyńskiego 14 na warszawskim Ursynowie.

Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, z głównym wejściem od ulicy Cynamonowej, nieopodal skrzyżowania z ulicą Filipiny Płaskowickiej oraz centrum Ursynowa i jego główną arterią - Aleją Komisji Edukacji Narodowej.

Ustronne, ciche położenie przy jednocześnie idealnej infrastrukturze dojazdowej.

Pod budynkiem, wzdłuż ulicy Cynamonowej znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Budynek jest chroniony przez całą dobę. Nie posiada barier architektonicznych.

Do budynku prowadzi kilka wejść, wejście główne, przystosowane dla osób z niepełnosprawnością i podjazdem, wejście boczne, można dostać się również od strony parkingu i rampy, gdzie odbywa się rozładunek.

Parter stanowi główny korytarz o powierzchni 32,88 m2 do wyłącznej dyspozycji najemcy.

Na parterze znajduje się 13 lokali posiadających wejście z korytarza, w skład których wchodzi 20 pomieszczeń (pokoi).

Lokale i pokoje znajdują się po obu stronach korytarza, mają okna po obu stronach budynku, dodatkowo w korytarzu (w szczycie) znajduje się boczne wejście do budynku.

Na uwagę zasługuje fakt iż na parterze budynku znajdują się powierzchnie, które są wynajmowane i użytkowane przez inne podmioty.

Zarówno budynek jak i poszczególne lokale i pokoje są w bardzo dobrym stanie technicznym.

Czynsz najmu - 30 zł. netto za metr2 powierzchni.

Dodatkowe opłaty - wysokość stawek netto obowiązująca na dzień 01.12.2021 roku:

CO - koszty zmienne - 1,66 zł./ m2 lokalu.

CO - koszty stałe - 0,55 zł./ m2 lokalu.

Zimna woda i ścieki (zaliczka) - 9,12 zł./ m3.

Podatek od nieruchomości - 2,37 zł./ m2 lokalu.

Wieczyste użytkowanie - 4,57 zł./ m2 lokalu.

Ochrona mienia - 2,93 zł./ m2 lokalu.

Wywóz nieczystości - wysokość stawki uzależniona jest od rodzaju prowadzonej działalności.

Energia elektryczna - według wskazań licznika,

Najemca we własnym zakresie dokonuje rozliczeń z dostawcą.

Kaucja - równowartość trzech miesięcznych opłat za czynsz wraz z opłatami za media plus VAT.

Forma umowy - preferowana umowa na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Właściciel pozostaje otwarty na rozmowy w zależności od potrzeb najemcy.

Właścicielowi lokalu zależy na długotrwałej, stałej współpracy.

Właściciel preferuje współpracę z jednym podmiotem, który zdecyduje się wynająć całą powierzchnię. Istnieje jednak możliwość podziału lokalu na mniejsze powierzchnie.

Na życzenie zainteresowanych istnieje możliwość okazania rzutu i rozkładu pomieszczeń zarówno parteru jak i pierwszego piętra budynku.

Biuro Twardowski Relacje informuje, że w przypadku finalizacji transakcji nie pobiera opłat od najemcy.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i składania ofert jak też spotkania celem okazania powierzchni.

KONTAKT

Sławomir Twardowski
tel.: 695 645 444
e-mail: biuro@twardowskirelacje.pl

Nr ubezpieczenia OC: PO/01003983/2021

    Logo Twardowski Relacje Biuro Nieruchomości

    W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza akceptację zamieszczania w Państwa przeglądarce plików cookies.

    Zamknij